Parvis des Gentils

Top Menu

  • A propos du Parvis des Gentils
  • Page d’accueil du webmag Le Parvis des Gentils
  • Plan du site Le Parvis des Gentils

Main Menu

  • > Accueil
  • > A propos du site
  • > Tous les articles
  • > Proposer un article
logo
  • > Accueil
  • > A propos du site
  • > Tous les articles
  • > Proposer un article
  • 10 étapes pour un lancement de projet efficace : la liste de contrôle pour chefs de projet

  • Comment choisir des bijoux bohèmes ?

  • Les meilleurs sites de voyance gratuite sans inscription

  • Autour des saveurs : quelles sont ses activités et pourquoi l’adopter ?

  • Audit énergétique et étude thermique, quelles différences ?

Immobilier / Vente / LocationTravaux / Construction / Rénovation
Home›Immobilier / Vente / Location›Travaux en copropriété : les règles indispensables à connaître

Travaux en copropriété : les règles indispensables à connaître

Par Audrey Mauret
17 septembre 2020
3321
0
Partagez:

La vie en indivision présente des avantages réels au quotidien sur de nombreux plans. Au-delà de la cordialité bien présente entre voisinages, la prévisibilité et la mutualisation des coûts, le fait d’être en droit de décider ou encore l’existence d’une bonne sécurité pousse les individus à ne pas vouloir quitter leurs copropriétés pour une autre quelconque forme de logement ! Toutefois, quand il s’agit de travaux, la majorité des résidents peuvent se poser des questions concernant l’organisation, les accords obligatoires ou même les réglementations en vigueur. Heureusement, il existe une convention spécifique concernant les conditions à respecter pour effectuer des œuvres en copropriété. Voici les points indispensables qui méritent d’être considérés si vous envisagez d’entreprendre des travaux au sein du bâtiment de communauté. Focus

Le processus à suivre pour des travaux en partie communs

Les parties communes d’une copropriété doivent souvent subir des réparations ou améliorations pour une bonne fonctionnalité ou un meilleur esthétique. Par ailleurs, il existe aujourd’hui des offres intéressantes à destination des habitations collectives comme ceux visibles sur http://travauxcopropriete.fr/. L’idée est d’entamer des réhabilitations efficaces en vue de faire des économies. Des options de travaux qui profiteront à tous les indivisaires ! Cependant, en tant qu’espace collectif où chaque résident peut en profiter de plein droit, il est plus qu’essentiel de tenir tous les copropriétaires au courant du projet envisagé. En fonction de l’importance et de la nature des travaux, l’assemblée générale aura le mot final de la réalisation ou non des modifications. Tandis que pour des opérations courantes (entretien, urgences, etc.), le syndic sera le décideur concernant l’accomplissement des ouvrages de révisions ou de perfectionnements.

Ainsi, comme le financement sera collectif, tous les copropriétaires seront conduits à voter pour adopter ou non les travaux distingués. Lors de l’assemblée générale annuelle ; les indivisaires élisent en effet un budget prévisionnel permettant de recouvrir les différentes opérations fréquentes à entamer pour l’entretien effectif de l’immeuble. Lorsqu’une tâche particulière doit ainsi être réalisée pour garder le logement intact, les sommes acquittées aux réparations seront déduites du budget prévisionnel. Avant de pouvoir toucher à ces comptes prévus, l’aval de l’assemblée générale est donc tout simplement obligatoire.

Ce processus est plutôt contraignant et est long à entamer toutefois, comme chaque copropriétaire est décideur, cette formalité est inévitable.

Travaux privatifs = décideur unique sous conditions

Dans le cadre d’un souhait pour un des propriétaires de réaliser des travaux au sein de son propre habitant, il ne sera pas utile de demander l’accord de ses voisins. En effet, comme les opérations se feront au sein d’un espace privé, seul l’occupant des lieux sera emmené à financer les œuvres et à décréter de sa nature. Aucune réunion de l’assemblée générale ni intervention des syndicats ne sera nécessaire à condition que les règles suivantes soient parfaitement respectées :

  • Aucune réorientation de la nature destinée à l’espace. À titre d’exemple, un appartement en guise de logement ne devra être rénové en un magasin.
  • Les différents éléments composants la réalisation des travaux ne doit empiéter au niveau des parties communes. Pas de bruits dérangeant les voisins dès le coucher du soleil ou aucun matériau de construction stocké au sein des couloirs.
  • Les travaux ne concernent pas les raccordements d’alimentation ou d’évacuations. Dans ce cas, une autorisation émanant de l’assemblée générale est requise.
0
Shares
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0

Articles liés Du même auteur

  • Rénover un bien immobilier
    Travaux / Construction / Rénovation

    Avantages d’une petite entreprise familiale pour la rénovation d’un bien immobilier

    1 octobre 2019
    Par Romaric Guirrouard
  • Travaux / Construction / Rénovation

    Quelques erreurs courantes de bricolage en plomberie

    7 juillet 2020
    Par Emmanuel Demange dAmiotte
  • murs de boutique
    Immobilier / Vente / Location

    Pourquoi passer par une agence spécialisée dans l’immobilier commercial pour vendre des murs de boutique ?

    15 juillet 2020
    Par Romaric Guirrouard
  • peinture volet
    Travaux / Construction / Rénovation

    Comment bien peindre mes volets en bois ?

    18 août 2022
    Par Christelle Laumbert
  • achat Dubaï
    Immobilier / Vente / Location

    Ce que vous devez savoir en tant qu’étranger achetant une propriété à Dubaï

    30 décembre 2022
    Par Christelle Laumbert
  • cambriolage
    Travaux / Construction / Rénovation

    Que faire quand on est victime d’un cambriolage avec effraction ?

    22 juillet 2020
    Par Romaric Guirrouard

Vous aimerez aussi :

  • préparation moto avant conduire
    Auto / Moto / Quad / Scooter

    Comment préparer votre moto avant de le conduire ?

  • créer son appli mobile
    Informatique / Internet / Webmarketing

    Créer son appli mobile : pour quoi faire ?

  • Choix du meilleur bois pour une terrasse
    Jardin / Terrasse / Balcon

    Comment choisir le meilleur bois pour sa terrasse : choix de l’essence

A PROPOS DE CE SITE

Le Parvis des Gentils est un média collaboratif, donc comme le parvis, ouvert à tous, voué à l'info généraliste qui permet de découvrir, avec joie et bonne humeur, de nombreux articles.

Il vous sera possible comme cela de vous renseigner sur des sujets variés, que cela soit à propos de l’immobilier, la mode mais aussi le bricolage, le materiel high-tech sans omettre la gastronomie et la culture. Mais, contrairement à de nombreux médias, vu d'un point de vue positif pour sortir du marasme ambiant !

TOUTES LES RUBRIQUES :

  • Actualité / Média généraliste
  • Adolescence / Jeunesse / Education
  • Animaux / Chien / Chat
  • Assurance / Mutuelle / Prévoyance
  • Auto / Moto / Quad / Scooter
  • Beauté / Maquillage / Cheveux
  • Cuisine / Gastronomie / Alcool / Vin
  • Culture / Cinéma / Livre / Musique
  • Droit / Juridique / Loi / Avocat
  • E-commerce / Drive / Magasin
  • Ecole / Formation / Emploi
  • Ecologie / Bio / Naturel
  • Energie / Gaz / Electricité
  • Entreprise / BtoB / Service
  • Famille / Bébé / Enfant / Jouet
  • Finance / Argent / Banque / Crédit
  • Immobilier / Vente / Location
  • Informatique / Internet / Webmarketing
  • Jardin / Terrasse / Balcon
  • Jeux d'argent / Paris / Casino / Cercle
  • Jeux vidéo / Console / Accessoire
  • Lifestyle / Vie pratique
  • Loisir / Parc / Sortie / Evénement
  • Maison / Décoration / Aménagement
  • Mode / Fashion masculin et féminin
  • Piscine / Spa / Sauna
  • Réseau / Rencontre / Mariage
  • Retraite / Senior / Assistance
  • Santé / Médecine / Bien-être
  • Sports / Activité physique
  • Tech / Geek / Matériel / Téléphonie
  • Travaux / Construction / Rénovation
  • Voyage / Tourisme / Vacances

NOUVEAUX ARTICLES :

Entreprise / BtoB / Service

10 étapes pour un lancement de projet efficace : la liste de contrôle pour chefs ...

En tant que chef de projet, il importe d’être créatif et imaginatif. C’est la capacité à se projeter dans l’avenir, à avoir un coup d’avance qui lui permet d’apporter une ...
  • bijoux bohème

    Comment choisir des bijoux bohèmes ?

    Par Christelle Laumbert
    27 janvier 2023
  • site voyance

    Les meilleurs sites de voyance gratuite sans inscription

    Par Christelle Laumbert
    25 janvier 2023
  • Autour des saveurs : quelles sont ses activités et pourquoi l’adopter ?

    Par Emmanuel Demange dAmiotte
    25 janvier 2023
  • Audit énergétique et étude thermique, quelles différences ?

    Par Pascale Simmon
    24 janvier 2023
  • calcul frais notaire

    Comment calculer les frais de notaire pour l’immobilier neuf ?

    Par Christelle Laumbert
    23 janvier 2023
  • Pourquoi vendre son or en Belgique ?

    Par Emmanuel Demange dAmiotte
    23 janvier 2023
  • bûches densifiées

    Palette de bûches densifiées : la réponse à la crise mondiale de l’énergie ?

    Par Christelle Laumbert
    20 janvier 2023
  • médecin Paris

    Médecin de garde à Paris : comment en trouver près de chez moi ?

    Par Christelle Laumbert
    20 janvier 2023
  • voyage pakistan

    Pakistan : un périple inoubliable vous attend

    Par Christelle Laumbert
    20 janvier 2023

LES MEILLEURS ARTICLES

Jeux vidéo / Console / Accessoire

Comment installer Fortnite sur un téléphone portable Android

Epic Games a lancé son hit Fortnite sur Android la semaine dernière avec un gros succès : il était exclusif aux téléphones Samsung pendant quelques jours pour aider à commercialiser ...
  • investissement locatif

    Les pièges à éviter lorsque l’on se lance dans l’investissement locatif

    Par Romaric Guirrouard
    19 mars 2020
  • Conseils pour rénover une cuisine

    Rénovation d’une cuisine : guide de la transformation et rafraîchissement

    Par Romaric Guirrouard
    5 septembre 2022
  • plante aérienne

    Tillandsia : Que sont les plantes aériennes et comment les entretenir ?

    Par Antony Bernart
    27 juin 2019
  • Ados accros au smartphone

    Accro du smartphone : cet enfant est drogué du téléphone portable ?

    Par Romaric Guirrouard
    5 septembre 2022
  • A propos | Contact | Proposer un article | Publicité | Crédits | Mentions légales |
  • Plan du site
Tous droits réservés : Le Parvis des Gentils © 2018 - 2019
Reproduction interdite sans autorisation